Взыскание платы за коммунальные услуги до наступления права на жилую площадь - обоснованные действия Управления ЖКХ и возможные дальнейшие действия

Вопрос №526139 из г. Москва
опубликован 06.02.2008, 07:15

Приобретя квартиру в новом доме я столкнулся с такой ситуацией: с меня взымали плату за комунальные услуги до наступления права на жилую площадь (4 месяца), опираясь на Кодекс ЖКХ я добился перерасчета за некоторые услуги, однако за отопление и обслуживание жил. фонда мне в перерасчете было отказано, хотя как я понял данные пункты входят в услуги ЖКХ как иное. Оправданы ли действия Управления ЖКХ? Если да то как мне поступить и на что опиратся?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Опять мало информации. Вы как его приобрели. По переуступке? Если да, то с момента подписания договора, все права и обязанности перешли к Вам. В том числе и обязанность по содержанию жилого помещения, если дом на этот момент, был принят госкомиссией.......

06.02.2008, 08:27

тут я сам понять не могу как оно преобреталось.
был на руках договор уступки прав подписанный мной застройщиком и администрацией

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Андрей! Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать, как Вы приобретали квартиру. Если это вторичное жилье, это один вариант. Если это инвестиционный контракт, это другой вариант....

06.02.2008, 07:43

жилье первичное ........
Зарание благодарен!

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Попробую, все упростить. Если Вы вносите деньги, инвестируя строительство, то Вы как бы оплачиваете свою оговоренную часть доли в этом строительстве, которая выражается в конкретном жилом помещении, в Вашем случае. С момента, когда дом сдан в эксплуатацию, Вы, как лицо имеющее, оплаченную Вами долю в этом имуществе, приобретаете ОБЯЗАННОСТЬ, ее (эту долю) содержать. Так как, в противном случае встает вопрос: А кто тогда, если не Вы? Естественно, при этом Вы не обязаны оплачивать те услуги, которые Вам не предоставлялись… Примерно так. Выводы делайте сами…

06.02.2008, 08:57

Спросить юриста