Почему оплата за ремонт и обслуживание жилой площади не является правомерной?

Question

Здравствуйте! Можете ли подсказать:
У меня во всех квитанциях за жилищно-коммунальные услуги я всегда вижу строку " ремонт и обслуживания жилого помещения" и указана площадь моей квартиры 86,3 м и оплата взимается исходя из площади моей квартиры, однако моё жилое помещение (квартиру) управляющая организация не обслуживает - полы в ней не моет, текущий и капитальный ремонт не производит.
Ремонт и обслуживание происходит на общей площади дома - лестничная клетка, подъезд, чердак подвал и т. д. (все что находится за дверью моей квартиры) Указанная общая площадь не является жилой площадью, поскольку там никто не проживает. Даже жилищный кодекс указывает, что такое общая площадь - ЖК РФ ст. 36 п. 1
 Кроме того 
Ст. 39, п. 2 ЖК РФ «Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.»
Плата определяется долей а не площадью квартиры собственника. Доля не является равенством. Получается что брать плату за обслуживание обслуживание и ремонт жилой площади не правомерно?

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру приложить копии данных квитанций и просить прокуратуру провести прокурорскую проверку на законности выставляемых счету прокуратура проведет проверку и примет решение законно данные графа или нет а также ознакомившись с материалами Прокурорской проверки вы сможете для себя разъяснить что же именно управляющей компании включает в это понятие если будут выявлены нарушения вы будете вправе предъявлять претензии к управляющей компании в том числе и судебном порядке Однако без письменной проверки говорить об этом еще преждевременно.

Почему оплата за ремонт и обслуживание жилой площади не является правомерной?

Похожие вопросы

Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме зависит от площади помещения собственника

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме - соответствие законодательству и практике

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Обман собственников - УК устанавливает несоответствующий закону способ расчета за содержание общего имущества МКД

Несоответствие расчета платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме по Жилищному кодексу и практике начисления

Формула расчета доли в общем имуществе в многоквартирном доме собственника помещения

Обязательные платежи за капремонт - включает ли площадь балконов и лоджий?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59