Как продать жилье, если прописаны родственники с несовершеннолетними детьми? Требуется ли согласие собственника и судебное разрешение?

Вопрос №5263428 из г. Москва
опубликован 31.10.2014, 16:58

Мой муж является собственником дома, в котором прописаны также мы с сыном и семья племянника (2 взрослых и 3 несовершеннолетних детей). Мы планируем продать дом, чтобы купить другое жилье для своей семьи, но не знаем как это сделать. Имеет ли право собственник жилья выписать родственников с детьми в никуда? Обязателен ли суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Мария Вячеславовна!

Нет, не имеет права. Опека не даст согласие. Успехов Вам.

31.10.2014, 17:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.9 782 отзывa

Здравствуйте, Мария!

Указанные Вами лица утрачивают право пользования жилым помещением и подлежат снятию с учета и выселению только в том случае, если между ними и собственником утрачены семейные отношения. В том числе если они не ведут общего хозяйства с собственником, имеют раздельный бюджет, не заботятся друг о друге и не интересуются судьбой друг друга.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако если бывшие родственники добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться отказываются, добиться этого можно только в судебном порядке.

Органы опеки и попечительства здесь совершенно не при чем. Получать какое-либо согласие от опеки Вам не потребуется.

Готов взяться за Ваше дело.

31.10.2014, 17:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста