Проблемы с сдачей дома - Как потребовать компенсацию за нарушение сроков от ЦДС?

Question

В 2012 г. заключила договор по покупке квартиры, сдача дома д.б. в конце 2013 г. Но до сих пор дом не сдан, 1 очередь. Сейчас на сайте ещё две очереди, при чем вторая по сдаче также в конце 2014 г. Т.е одновременно с первой. У меня уже нет денег, влезла в кредиты. С меня ЖСК требует ещё и пенни заплатить. Если у меня хоть какие-то права юридические, чтобы потребовать с ЦДС уплату неустойки за нарушения сроков сдачи дома? У меня сейчас есть жильё, но я не могу его сдать или продать и погасить все долги, т.к. мне некуда переехать. Замкнутый круг. Если ЦДС с меня требует пенни. То могу ли я потребовать возместить мне ущерб, я внесла сразу 70% за жильё? У других строительных компаний дома были сданы за год. Давно уже жила бы в новой квартире. Есть ли какие-то воздействия на ЦДС? Я и без денег и без квартиры. И не факт что сдача будет в конце этого года.

Борисов Евгений Станиславович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга Ивановна  !

1.  Закон о жилищных накопительных  кооперативах ( №-215  ФЗ) принципиально отличается по гарантиям  от закона №-214 " ОБ участии в долевом строительстве",  в частности, за ЖСК закреплено право удерживать вступительный взнос в случае выхода, увеличивать стоимость жилья.

2. Вместе с тем, проценты за неуплату  взносов следует рассматривать как ущерб, причиненный со стороны ЦДС   в результате неисполнения обязательства и компенсироватьб тем самым весь ущерб .

3. ОБОСНОВАННОСТЬ ОТВЕТА 
ЗАВИСИТ 
ОТ ПОЛНОТЫ ИЗЛАГАЕМЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать   любые   средства, предлагаемые мной –   от    консультаций    до   полного сопровождения Ваших интересов. 
        Ваши  расходы на услуги,  соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете         выбрать       комфортный     для Вас способ   защиты  Ваших интересов.
        
         Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете  отрицательных эмоций.  Вы достигаете своей цели и компенсируете  все свои материальные издержки.

Адрес  моей анкеты на сайте 9111 :  http://advokat15079.9111.ru/

Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :                     
                            bor355829@maul.ru
                            8-904.334-59-68
                 БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург

Шлег Дмитрий Владимирович · Answer

"Пенни" это мелкая английская монета. Судя по всему речь шла все же о пене... Обращайтесь в суд, отстаивайте свои права. У Вас для этого есть все основания.

Проблемы с сдачей дома - Как потребовать компенсацию за нарушение сроков от ЦДС?

Похожие вопросы

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

Возможность налогового вычета при покупке второй квартиры

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Проблемы с покупкой квартиры в долевом строительстве - отсрочки сдачи и требование подписания дополнительного соглашения

Застройщик не сдал многоквартирный дом в оговоренные сроки - как привлечь его к ответственности?

Несоблюдение сроков передачи квартиры - какие права имеет потребительский жилищно-строительный кооператив

Требование о возмещении неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры по договору ипотеки

Задержка сдачи новостройки - возможно ли отсудить компенсацию по преддоговору о покупке квартиры?

Можно ли требовать неустойку за задержку срока сдачи квартиры, если это не прописано в договоре, и с какого времени?

Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59