Могу ли я зарегистрироваться в квартире, собственник которой купил ее в кредит и еще не погасил долг за нее?

Вопрос №527687 из г. Москва
опубликован 08.02.2008, 20:14

Я-гражданин Украины. Хочу получить Гражданство РФ, путем заключения брака с гражданкой РФ. Для получения РВП, мне нужно будет зарегистрироваться на жилой площади. Вопрос: Могу ли я зарегистрироваться в квартире, собственник которой купил ее в кредит и еще не погасил долг за нее?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания Союз

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

5.0 62 отзывa

Уважаемый Антон! Если в св-ве о собственности указаны обременения, то согласие тех, кем наложено обременение, при Вашей регистрации, после получения Вами РВП - ОБЯЗАТЕЛЬНО! Конкретно в Вашем случае - собственник ещё не выплатил полностью кредит, взятый в банке, и, в случае отказа, невозможности и т.д. погашения кредита, спорная квартира ( по решению суда) перейдёт в собственность банка. А гражданину выплатят сумму, внесённую им за квартиру с учётом определённых издержек, как правило, всё это прописывается в договоре. ФМС Вам откажет в регистрации, если не будет получено согласие на Вашу регистрацию от банка, наложившего обременения, которые обязательно указываются в св-ве о собственности.

С уважением, Потапов Сергей Петрович.

10.02.2008, 15:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Килязов Сергей

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

5.0 1701 отзыв

С точки зрения жилищного законодательства - да. Даже если в договоре кредита (ипотеки?) банк ограничивает право на это. Главное - наличие свидетельства о праве на собственность и согласия собственника.

Но нужно ли идти на нарушение договора, возможно, закон нарушающего, собственнику - вопрос к последнему.

08.02.2008, 20:48

Спросить юриста