Затруднения с выкупом земельного участка под предприятием в г. Славянск-на-Кубани - вопросы закона и документации

Вопрос №527901 из г. Москва
опубликован 09.02.2008, 14:15

Встала проблема выкупа земельного участка находящегося под моим предприятием S=4502 м. подал заявку в месную администрацию согласно 212-ФЗ выкупить за 2.5% от кадастра, получил отрицательный ответ ссылка на этот ФЗ-112, что имущество приабретено мной в 2002 году, а срок отчуждения по закону не позже 2001 года. Я преобретал уже имущество (два здания) у приватизированног предприятия в 2002 г. А земля была у этого предприятия в 91 г передана на 49 лет в аренду, но предприятие разорилось в 2002 году. Имею ли я право на покупку этого участка за 2.5% от кадастра. Все документы подтверждающие сказанное имею в орегинале. Краснодарский край г. Славянск-на-Кубани ннаселение около 200000.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Да,. Валерий, если же Вы приобретали здания просто как физическое лицо, то за 2, 5 % от кадастра Вы смогли бы купить, если бы приобрели это здания от любого покупателя ( не обязательно от государства) до 30.10.2001.

09.02.2008, 21:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Валерий, Вам все правильно ответили. Право приобрести з. у. по цене 2,5 % от кадастровой стоимости имеют ком. организации и И.П., которые приобрели здания, сооружения у государства или местных властей. Вы же приобрели в свою очередь здание у предприятия, а не у государства, поэтому данное положение на Вас не распространяется.

Поэтому для вас выкупная цена устанавливается в пределах 5-30 кратного размера ставки земельного налога.

С уважением.

09.02.2008, 20:51

Спросить юриста