Теперь собственно вопрос - имеют ли они право настаивать на продаже, и если да, то кто буде производить оценку?

Вопрос №528121 из г. Пенза
опубликован 10.02.2008, 11:53

Есть земельный участок в черте города в котором более 40 лет проживает мой отец. В 1986 году умирает его мать (моя бабушка) и оставляет завещание, по которому этот участок делит на троих: мой отец и две его родные сестры. Сёстры там не проживают более 40 тет, как вышли замуж, и только с 1986 года стали оплачивать свою часть оплаты налога за землю. За всё время существования дома ими средства на его строительство и ремонт не вкладывались. Сейчас мой отец в очень плохом состоянии. Я давно хочу его сёстрам выплатить их часть, но они отказываются, мотивируя тем, что хотят продать участок после смерти брата и поделить дентги на троих, я же этого не хочу. Теперь собственно вопрос - имеют ли они право настаивать на продаже, и если да, то кто буде производить оценку? Имею ли я право претендовать на оценке дома по остаточной стоимости БТИ с дальнейшим выкупом частей у сестёр? Равными ли долями должно делится имущество, если сёстры не вкладывали средства в дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынова Евгения Михайловна

Адвокат Москва

5.0 76 отзывов

Ваши сестры имеют право продать свои доли, но сначала предложив их выкупить Вам. Цена будет рыночной. Далее, неясно, в наследство вступили все трое наследников или только Ваш отец? если у всех троих есть свидетельство о праве собственности на землю, то тогда да, все имеют право на проведение сделок, но после того, как предложат свою долю другому сособственнику. Также Вы должны иметь ввиду, что действующим законодательством также предусмотрена возможность дарения своей доли. И Вы должны быть готовы к этому тоже. Т.е. без Вашего согласия сестры смогут продать участок, проведя его сделкой "ДАРЕНИЕ" и тогда достаточно тяжело Вам будет что-то сделать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Теперь собственно вопрос - имеют ли они право настаивать на продаже, и если да, то кто буде производить оценку?

Похожие вопросы