Как получить отказы от соседей по комуналке для срочной продажи комнат - вопросы нотариусам и альтернативные способы

Устное предложение Вы не докажете Росреестру при регистрации перехода права собственности. Естественно, в письменном виде с указанием всех существенных условий сделки

Только в нотариальной форме. Ответы юристов, утверждающих иное, неверны.

Нотариус Вам все сделает и расскажет, главное знать местонахождения соседей.

Через нотариуса будете ждать 3, а то и 4 месяца.

Нет нормы права, обязывающей направлять уведомления, предусмотренные ст. 250 ГК РФ, через нотариуса. Росреестр обязан принять любые доказательства, достоверно подтверждающие, что Вы уведомляли соседей об их преимущественном праве покупки. Поэтому достаточно самому направить уведомления через Почту России или курьерскую службу.

Почта России, к примеру, приносит извещение о необходимости явиться в почтовое отделение за ценным письмом. Срок хранения такого письма на почте составляет 1 месяц. Если в течение этого срока адресат не получает почтовое отправление, тогда оно возвращается. И уже с возвращенным письмом Вы можете заключать договор купли-продажи и идти в Росреестр регистрировать переход права.

Процесс сложный и нудный, но иначе никак.

Им отсылается заказное письмо. если они не хотят его получать, то нотариус через месяц выдаст вам заявление о том, что он высылал уведомление вашим соседям. Этого достаточно. чтобы сделка прошла регистрацию.