И теперь все принадлежит ей!а я остаюсь ни с чем... есть ли выход из этой ситуации?

Помогите пожалуйста разобраться в сложившийся ситуации, в 97 году умирает отец, еще через 2 года умирает дедушка, остаеться только бабушка и я (внучка) квартира приватизирована, но я там не прописана, на тот момент мне было 17 (18)лет, к сожалению я точно не помню это минус я знаю, подключаеться родная сестра бабушки, ведет меня значит на тот момент в нотариальную контору, где я пишу заявление об отказе от причитающейся по закону мне доли наследственного имущества, мотивируя это тем что я не была дееспособной на тот момент, что бы ухаживать за бабушкой, и пообещав мне в случае (ухода из жизни бабушки) продать квартиру и деньги поделить попалам или разменять 2 х комнатную квартиру по ровну, но это был всего лишь устный договор, по не знанию своему на тот момент я пошла ей навстречу-ведь все таки она мне не чужая. Сейчас бабушка жива, но тетка сказала, что выкупила у бабушки квартиру, и теперь она что хочет то может и делать с этой квартирой, мне она якобы идет на уступки и хочет (опять так же на словах) якобы выплатить мне 1,6 доли от стоимости этой квартиры, я знаю еще что бабушка, состоит на учете в пнд, и тетка наверное являеться ее опекуном, помогите пожалуйста-подскажите, могу ли я опротестовать свое заявление об отказе от причитающихся долей наследственного имущества, если даже на тот момент мне было 18 лет? ведь по сути я являюсь прямой наследницей, а не бабушкина родная сестра, а по не знанию и под давлением тетки я подписала тот зловещий договор! И теперь все принадлежит ей!а я остаюсь ни с чем... есть ли выход из этой ситуации?