Проблемы регистрации квартиры - отсутствие строительства со вторым собственником участка

Вопрос №5285106 из г. Минск
опубликован 04.11.2014, 11:48

Question

Прошу ответа! В судах г. Минска пожимают плечами! 
Имеется участок 13 соток в долевой собственности 1\2 и 1\2 с паспортом застройщика на двухквартирный блокированный дом. В Проекте указано какой из собственников доли участка, какую квартиру строит. Моя квартира № 1 полностью построена имеется евроремонт, введены все коммуникации/ газ, свет, вода, центр. Канализация все по договорам ЖЭСа отплачивается\. Второй собственник участка в своей квартире № 2 залил только фундамент и по финансовым трудностям не может строить. Свою долю в участке мне не продает. Как мне зарегистрировать свою квартиру без его квартиры? Или мне необходимо судом забирать его часть участка? Сроки строительства прошли, строим с 2006 года. Заранее благодарен!

Кулешков Евгений Михайлович · Accepted Answer

Если строительство было выполнено в соответствии в планом застройки, проектно-сметной документации, подавайте документы на регистрацию в "агентство по регистрации и земельному кадастру". В случае отказа - обжалуйте данное решение в суде. Жалоба на действия должностного лица.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---разрешить вопрос сможете в судебном порядке. подаёте документы на регистрацию права собственности и при получении отказа .обжалуете его в суде

Виктор Петрович · Answer

В БТИ мне сказали, что недостроенный дом , а в данном случае недостроенная вторая квартира как часть дома не позволяет мне права зарегистрировать свою готовую квартиру.  Общей стены у нас нет , только формальное касание углов стен /Шахмотная доска/ . Поэтому я без его участия построил ее. Крыша по проекту двухскатная  у каждой квартиры.
Может стоит через суд изъять в мою пользу его 1\2  с выплатой кадастровой стоимости, т.к. он не построил свою квартиру в установленный срок 8 лет и нарушает тем самым мои права ???

Виктор Петрович · Answer

В БТИ мне сказали, что недостроенный дом , а в данном случае недостроенная вторая квартира как часть дома не позволяет мне права зарегистрировать свою готовую квартиру.  Общей стены у нас нет , только формальное касание углов стен /Шахмотная доска/ . Поэтому я без его участия построил ее. Крыша по проекту двухскатная  у каждой квартиры.
Может стоит через суд изъять в мою пользу его 1\2  с выплатой кадастровой стоимости, т.к. он не построил свою квартиру в установленный срок 8 лет и нарушает тем самым мои права ???

Виктор Петрович · Answer

В БТИ мне сказали, что недостроенный дом , а в данном случае недостроенная вторая квартира как часть дома не позволяет мне права зарегистрировать свою готовую квартиру. Общей стены у нас нет , только формальное касание углов стен /Шахмотная доска/ . Поэтому я без его участия построил ее. Крыша по проекту двухскатная у каждой квартиры.
 Может стоит через суд изъять в мою пользу его 1\2 с выплатой кадастровой стоимости, т.к. он не построил свою квартиру в установленный срок 8 лет и нарушает тем самым мои права ???

Проблемы регистрации квартиры - отсутствие строительства со вторым собственником участка

Похожие вопросы

Как оформить собственность на дом на участке с долевой собственностью при согласии только одного из собственников

Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.

Как вернуть и зарегистрировать право на долю земельного участка при покупке части дома?

Вопрос владельца квартиры - могут ли органы заставить отключить квартиру от коммуникаций

Нужно ли повторно платить за ввод коммуникаций в СНТ при изменении собственников участка?

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Как отстоять право на долю в земельном учатке?

Доля в праве на земельный участок ЛПХ. Как отстоять право на нее?

Как получить денежную компенсацию за долю в квартире, расположенной в доме под снос?

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59