Что делать при подарке квартиры и совместной покупке машины при разводе?
опубликован 12.02.2008, 11:45
Я жил в квартире бабушки моей жены. После смерти бабушки, мы приватизировали квартиру - по 1/4 долей каждому - мне, жене, двум несовершеннослетним детям. Летом
2007 г.жена настояла на том, чтобы я свою долю подарил дочери и после этого выставила меня из квартиры. Кроме этого у нас куплена машина в кредит. Жена созаемщик. Сейчас я живу на квартире и собираюсь подать на развод - на что я могу претендовать в части жилья и что будет с оплатой кредита машины. Жена заявила - пусть машину банк забирает обратно, а жилья у тебя нет - это квартира моей бабушки.
Уважаемый Андрей! Договор дарения безвозмездный и не предусматривает возможности сохранения права проживания в квартире за дарителем, поэтому по основаниям ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ из квартиры Вас выселят со снятием с регистрационного учёта в судебном порядке. Ч.4 ст.31 ЖК РФ не имеет отношения к Вашей ситуации, поскольку Вы не вселялись к члену семьи для совместного проживания, а Вы были собственником доли и от неё отказались без условия о сохранении права проживания в квартире.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Ваш правовой статус в квартире -член семьи собственников жилого помещения (своих несовершеннолетних детей). Т.е. право пользования квартирой за Вами сохраняется. На долю в праве долевой собственности Вы претендовать не можете .
Долг по кредиту-Ваш общий долг с супругой, кот. будет учитываться судом при разделе имущества.
В соответствии сп.4 ст.31 ЖК В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Здравствуйте,Андрей.Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным под влиянием заблуждения.Основание-СТ.178 ГК РФ.Срок исковой давности по таким искам-1 год.С уважением
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как старенькие родители могут получить компенсацию за проданную квартиру, которая была наследством умершего дедушки?
Квартира в залоге у банка брали кредит на уплату квартиры по ипотеке на 30 лет.
Раздел имущества в разводе - возможные споры о квартире и машине
Оформление наследства - Распределение имущества между наследниками согласно договоренности
И как мне, если я передам права на свою долю квартиры жене, обезопасить себя, чтоб она потом не подала иск на раздел машины?
Какое право имеет жена на долю в квартире при разводе, если она уже имеет свою квартиру?
В браке приобретена квартира 80 метров, оформлена в равных долях на жену и меня.
Муж и жена решают зарегистрировать раздельное имущество для квартиры - что это означает для собственности и наследования?
Вопросы по разделу имущества при разводе - что делать в ситуации, когда жена требует переписать долю в квартире на дочь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут