Нужно ли платить налог 13% при продаже квартиры, находящейся в собственности с 1995 года и получившей свидетельство регистрации в этом году?

Вопрос №5292331 из г. Москва
опубликован 05.11.2014, 11:32

Квартира в собственности с 95 года. Свидетельство регистрации получено в этом году. При продаже этой квартиры нужно ли будет платить налог 13%? спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нет, НДФЛ не уплачивается, так как квартира принадлежит на праве собственности более 3-х лет.

А регистрация этого права в Росреестре на этот срок никак не влияет.

05.11.2014, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

никакой, тк ".квартира в собственности с 95года"

05.11.2014, 11:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.9 1079 отзывов

Однозначного ответа в вашем случае нет.

Гражданский кодекс РФ

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ от 21.07.1997 года) государственная регистрация недвижимости – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, если регистрация была в этом году, то налоговая предъявит к уплате НДФЛ от продажи квартиры, как находящееся в собственности менее 3 лет

05.11.2014, 11:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста