Проблемы с выплатами по договору подряда на строительные работы - возможности и риски для заемщика и заказчика.

В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии. Руководствуйтесь договором

У вас отношения с заемщиком. Взыскать с застройщика и получить ИЛ на него нет оснований. У застройщика нет отношений с вами, а только с вашим заемщиком.

Вы можете предъявлять свои требования только к вашему заемщику.

В случае признания банкротом, Арбитражным судом вводятся соответствующие процедуры и очередность погашения обязательств. Может получится и так, что ничего вернуть не удастся.

Здравствуйте. 1. Нет нельзя, в суд должен обращаться Заемщик, тем более в соответствии с Гражданским законодательством, если заказчик необоснованно отказывается от подписания актов приемки работ, то подрядчик имеет право подписать их в одностороннем порядке.

2. Да в соответствии с процедурой банкротства, нет не имеете Вы в одной очереди кредиторов.

1.Можете подать иск по доверенности от имени заемщика (ст.185 ГК РФ).

Достаточно доказательств направления актов заказчику.

2.В рамках дела о банкротстве возвращаются долги. Приоритет по исполнительным листам.

1. нужно бы видеть все ваши договора.....Кем выступает ваш заёмщик в данном деле - подрядчиком а вы субподрядчики? один из вариантов - сумма займа выступает ак предъоплата по договору. ..Вопросов много... Напрямую обратиться не получится, т.к. Заёмщик в любом случае будет участником суд. процесса.

2. Вы пишите, что заёмщик - физ .лицо, а следовательно он не может быть объявлен банкротом....

1. ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ НА ЗАКАЗЧИКА ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ СТОРОНА ДОГОВОРА ПОДРЯДА, ИНАЧЕ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ТОЛЬКО ИСК К ЗАЕМЩИКУ. - СТ .308 ГК РФ.

ЕСЛИ ВЫ НЕ СТОРОНА ДОГОВОРА ПОДРЯДА, ТО НЕ ВПРАВЕ ВМЕШИВАТЬСЯ В ИХ ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И НЕ МОЖЕТЕ ПОВЛИЯТЬ НА ПОДПИСАНИЕ АКТОВ.

ОДНАКО ФАКТ ИХ НЕПОДПИСАНИЯ НЕ МОЖЕТ ОСВОБОЖДАТЬ ОТ УПЛАТЫ ЗАЙМА ПО ДОГОВОРУ - ЭТО НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ЗАЕМЩИКА ОТ ВОЗВРАТА ДОЛГА. ЕСЛИ ВЫ НЕ СТОРОНА ДОГОВОРА ПОДРЯДА, ТО К ВАМ ИХ ПРОБЛЕМЫ ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮТ. - СТ. 310 ГК РФ.

ВЫ ВПРАВЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ С ЗАЕМЩИКА ПО ДОГОВОРУ.

2. ЕСЛИ ЗАЕМЩИК ОБЪЯВИТ СЕБЯ БАНКРОТОМ, ТО ВПРАВЕ ПРЕДЪЯВИТЬ СВОИ ТРЕБОВАНИЯ ПУТЕМ ВКЛЮЧЕНИЯ В РЕЕСТР КРЕДИТОРОВ, ПРЕИМУЩЕСТВА ДОГОВОР ЗАЙМА НЕ ДАЕТ . ОЧЕРЕДНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНА ФЗ О БАНКРОТСТВЕ.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исковое заявление подается на то лицо,которое Вам должно-заемщик,а вот он имеет право привлечь в качестве соответчика,заказчика работ,который не принимает и не оплачивает выполеннную работу,ходатайство в суд о привлечении в качестве соответчика,а еще более надежно заемщик подает искове на заказчика работ и пишите ходатайство об обьединении данных дел в одно производство.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец осн

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

1. Нет, заказчик не сторона договора.

Пусть подрядчик обжалует отказ заказчика в суде в порядке гл. 13 АПК РФ.

2. Если имущества банкрота не хватит на погашение задолженности, не вернёте займ.

Считаются погашенными при ликвидации юридического лица:

1) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица и не удовлетворенные за счет имущества лиц, несущих субсидиарную ответственность по таким требованиям, если ликвидируемое юридическое лицо в случаях, предусмотренных статьей 65 ГК РФ, не может быть признано несостоятельным (банкротом).