Требуется ли выделение долей перед оформлением договора дарения при наличии нотариально заверенного согласия второго собственника?
Вопрос №5296594
из г. Москва
опубликован 05.11.2014, 18:32
опубликован 05.11.2014, 18:32
Достаточно ли нотариально заверенного согласия второго собственника для совершения сделки дарения в пользу сына.
Имеется дом и участок 7 соток. На долю в доме и на землю имеются отдельные свидетельства регистрации собственности. У каждого собственника свои документы. Всего собственников 2 взрослых.
Но доли не выделены. Слышали что оформить дарственную в таком случае не возможно, без выделения долей через суд, так ли это? но сейчас то мы оба собственники долей в доме и они не выделены. Почему если я хочу оформить дарственную я должен выделять эти доли сначала, а уж потом после получения согласия у второго собственника (заверенного нотариально) могу оформлять договор дарения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего выделять не нужно. Предметом договора дарения является доля в праве собственности. Спокойно оформляйте договор дарения своей доли.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
05.11.2014, 18:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, Анна!
Да, в силу ст.246 ГК РФ. Успехов Вам.
05.11.2014, 18:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по выделению доли в натуре на дом и оформлению земельного участка в собственность
Т.е. какие документы каждый из нас должен получить после регистрации договора дарения?
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен
Как оформить договор найма комнаты в доле первого собственника без согласия второго и на основании нотариального
«Оформление своей доли при отказе второго собственника - возможные пути и подходы»
Как выделить доли в доме после пожара - возможности и перспективы
Выяснение правовых вопросов при покупке доли дома и земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут