Требуется ли выделение долей перед оформлением договора дарения при наличии нотариально заверенного согласия второго собственника?

Вопрос №5296594 из г. Москва
опубликован 05.11.2014, 18:32

Достаточно ли нотариально заверенного согласия второго собственника для совершения сделки дарения в пользу сына. Имеется дом и участок 7 соток. На долю в доме и на землю имеются отдельные свидетельства регистрации собственности. У каждого собственника свои документы. Всего собственников 2 взрослых. Но доли не выделены. Слышали что оформить дарственную в таком случае не возможно, без выделения долей через суд, так ли это? но сейчас то мы оба собственники долей в доме и они не выделены. Почему если я хочу оформить дарственную я должен выделять эти доли сначала, а уж потом после получения согласия у второго собственника (заверенного нотариально) могу оформлять договор дарения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

Ничего выделять не нужно. Предметом договора дарения является доля в праве собственности. Спокойно оформляйте договор дарения своей доли.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется ли выделение долей перед оформлением договора дарения при наличии нотариально заверенного согласия второго собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы