Как запретить проведение ремонтных работ в квартире, принадлежащей разным собственникам - поиск правовой защиты

Статьей 247 ГК РФ.

Это статья 247 ГК РФ говорит о том, что надо договариваться

Должно быть получено согласие и можете требовать компенсацию.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по вашему, то есть собственников, соглашению.

То есть, если ремонт проведен без вашего согласия, то оплачивать его Вы не обязаны. Не получив Вашего на ремонт согласия, жена улучшает свои жилищные условия.

Вадим, добрый день!

В зависимости от того, какой правовой режим установлен у Вас для имущества:

Если в долевой собственности, то ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если в общей совместной, то ст.253 ГК РФ:

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом

ПОСКОЛЬКУ У ВАС ВОЗНИК СПОР О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ В КВАРТИРЕ, КОТОРОЕ НАХОДИТСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЫ ВПРАВЕ ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ВЛАДЕНИЯ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА В СУДЕ. -СТ. 247 ГК РФ.

ЕСЛИ ЖЕ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО БЫВШАЯ ЖЕНА ПРЕПЯТСТВУЕТ ВАМ ТАКИМ ОБРАЗОМ ВЛАДЕТЬ КВАРТИРОЙ ВЫ ВПРАВЕ ЗАЯВИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ТРЕБОВАНИЕ О ЗАПРЕЩЕНИИ РЕМОНТА НА ОСНОВАНИИ СТ. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте!

Указанный вопрос регулируется пунктом 1 ст. 246 ГК РФ.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

договариваться не получается...Возможно ли заказным письмом оповестить бывшую супругу о запрете на проведение ремонтных работ, т.к данный ремонт совершенно не требуется. Не могу понять для каких целей это делает...