Как решить проблему с несоответствием фактической доли в наследственной квартире и правильной доли, и можно ли требовать выделения доли в натуре?

Вопрос №529805 из г. Москва
опубликован 13.02.2008, 17:23

Мне по наследству досталось 2/3 доли в 2-к.квартире о.площадью 45 м. Комнаты 18 м и 12 м. Идеальная доля составляет 30 м. Фактическая доля равна 20 м (моя комната)+1/2 площади общего пользования (45-18-12)/2=27.5 м. Получается, что я пользуюсь меньшей площадью, чем мне досталось. Вопрос 1 - правильно ли я подсчитываю фактическую долю. Вопрос 2-если правильно, то можно ли в судебном порядке требовать выделение доли в натуре с выплатой мне компенсации за 2.5 м или мне выплатить компенсацию другому наследнику за его 1/3 доли, соглашение с ним не достигнуто ни по одному вопросу. Вопрос 3 - будут ли переоформляться документы о долевой собственности на квартиру. Я готова оплатить консультацию, если Вы мне готовы дать подробное объяснение на мои вопросы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Раздела в натуре в квартирах не бывает

Вам следует уточнить, каким образом оказалось у вас 2/3, а у другого наследника 1/3. В вашу пользу отказ или ранее у вас была доля?

Если вы были ранее долевым собственником, либо постоянно проживали в этой крвтаире, это ваше единственное место жительства, а наследник 1/3 не имел доли и не жил ранее, то можно в судебном порядке разделить наследство, передав вам долю в крвтаире, а другому наследнику компенсацию.

15.02.2008, 00:27

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 часа

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ольга! Не очень понятно, что такое "идеальная доля", что такое "фактическая доля", кто производил эти расчеты, которые Вы привели. Или это все Ваше собственное ноу-хау?

Если у Вас 2/3 доли в квартире, то у Вас 2/3 доли в квартире. Если Вы не можете найти компромисс по пользованию своей долей со вторым собственником квартиры, то можете в суде определить порядок пользования квартирой, с учетом доли каждого.....

13.02.2008, 19:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с несоответствием фактической доли в наследственной квартире и правильной доли, и можно ли требовать выделения доли в натуре?

Похожие вопросы