Если нет права собственности на загородный дом. Можно ли его продать?
Вопрос №530125
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2008, 11:08
опубликован 14.02.2008, 11:08
Если нет права собственности на загородный дом. Можно ли его продать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для того, чтобы продавать дом нужно зарегистрировать своё право собственности на него в Управлении ФРС как на принятое в эксплуатацию строение, либо как на незавершённое строительство (если дом не достроен полностью). Без регистрации прав первоначального правообладателя нельзя зарегистрировать переход права собственности к покупателю в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.11.2007) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации. Нельзя продавать дом без земли и землю без дома (если земля под домом и придомовая территория находится в собственности).
14.02.2008, 11:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можно продать то, что Вам (или потенциальному продавцу) принадлежит. Можно продать то, что существует.
Вопрос малоинформативен, потому ответ один НЕТ, продать загородный дом (а такж городской дом, квартиру и т.п.), если отсутствует право собственности на рпедмет договора НЕЛЬЗЯ.
14.02.2008, 11:11
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить временную регистрацию в незавершенном доме для семьи, не платя за неиспользуемые коммунальные услуги
Я купил загородный дом по программе молодежи доступное жилье. Могу ли я его продать? Собственность оформлена.
Возможна продажа и обратный выкуп загородного пола дома за материнский капитал?
Можно ли оформить право собственности на загородный дом на ребенка 12 лет.
Возможно ли продать загородный дом, приобретенный по программе доступного жилья для молодежи?
В чьем праве наследство - брат или сестра? И как оформить свои права на загородный дом?
Какие права имеет жена на продажу или подарок загородного дома, оформленного на ее имя в браке?
Вопрос - Как продать дом или его половину, если есть право собственности на дом
Если свидетельство о праве собственности на загородный дом не получено значит не нужно платить налог на имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут