Риск покупки квартиры после договора пожизненной ренты - влияние длительности отсутствия на наследование и возможное появление других наследников
Вопрос №5310613
из г. Москва
опубликован 07.11.2014, 09:02
опубликован 07.11.2014, 09:02
Есть ли риск покупки квартиры после договора пожизненной ренты если нет 3 лет (хозяйка квартиры умерла 2012 году) или рента исполненной считается со дня смерти? Или могут объявится другие наследники в теч 3 лет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена Викторовна, здравствуйте!
Для минимизации рисков необходимо:
- провести правовую экспертизу (проверку) правоустанавливающих документов продавца (!), в т.ч. и по установлению возможных (вероятных) прав требования;
- грамотно составить договор купли-продажи, в который внести пункты, которые Вас максимально обезопасят.
Риски есть практически всегда и во всём - например, попадёт ли в аварию автомобиль, в котором Вы едете, или нет; приземлится ли самолёт на шасси на взлёной полосе в пункте назначения или в ином месте с иными последствиями.
Вы сами принимаете решение - оправдан ли риск, на который Вы решились пойти, или нет.
07.11.2014, 20:42
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Рента считается исполненной. Появление наследников и претензии с их стороны возможны.
07.11.2014, 09:05
Спасибо! Т.е нет 3 лет и поэтому наследники могут появиться? По ренте 2 детей. Как проверить еще появление претендующих?
07.11.2014, 09:12
Дело не в годах. можно и после 3-х лет предъявлять претензии. Дело в том, что заочно, в рамках сайта никакой проверки не сделаешь. поэтому следует обратиться к реальному адвокату/юристу
07.11.2014, 23:19
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры по договору пожизненной ренты с участием нескольких наследников
В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.
Возможность социального жилищного гаранта выкупить пожизненную ренту - вопрос для 82-летнего гражданина
Наследники бабушки - могут ли они претендовать на квартиру с обременением пожизненной ренты?
Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру?
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
Прошло уже 5 лет после оформления квратиры в собственность.
Правовые аспекты пожизненной ренты - ограничения права и статус коммунальной квартиры
Риски покупки квартиры с исполненной рентой после смерти бабушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут