Проблемы с двойными продажами и возможность расторжения договора - как защитить свои интересы в суде и правильно составить Соглашение о возврате денег

Вопрос №5311789 из г. Уфа
опубликован 07.11.2014, 11:08

В июне 2013 г. заключила договор со строительной компанией на покупку квартиры, год назад внесла полную стоимость за эти 40 м 2. Затем выяснилось, что прошли двойные продажи и моей квартиры тоже. Сейчас дело в Арбитражном суде и, когда оно закончится не известно, а цена на недвижимость растет! Я за эти деньги уже не куплю свои 40 м 2. Строительная компания согласна со мной заключить соглашение о расторжении договора, но только, когда они мне предоставили свой экземпляр Соглашения, там я не увидела пункта о несвоевременном возврате платежа. Я так это понимаю, что вовремя вернуть деньги они мне не собираются. И процентную ставку я еле-еле их уговорила сделать по курсу ЦБ с момента внесения денежных средств, а не с момента просрочки платежа. А могу я в договоре указать процентную ставку указать 15% годовых? И подскажите, пожалуйста, как мне правильно составить это Соглашение с учетом моих интересов. За ранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.9 231 отзыв

Добрый день!

Если Вы приобретали квартиру по ФЗ №214, то двойная ставка рефинансирования ЦБ итак должна быть взыскана с них, так как это прямо предусмотрено законом.

Если же квартира приобреталась по договору купли-продажи, то Вам в этом случае необходимо опираться на Закона РФ "О защите прав потребителей".

07.11.2014, 11:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты