Вопрос законности установки видеокамеры в общественных коридорах - нарушает ли сосед правила, направив ее на лифт, а не свою дверь
опубликован 07.11.2014, 16:07
Законны ли действия соседа, установившего камеру видеонаблюдения в коридоре общего пользования. Его камера направлена на лифт, а не на его входную дверь.
Добрый день.
В силу п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.
Если большинством собственников в порядке, установленном статьями
Так лицо, инициирующее данное собрание должно довести до всех остальных жильцов сообщение о проведении собрания.
Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Однако, решение общего собрания об установке видеокамер, в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ может быть обжаловано жильцами дома в судебном порядке, если оно нарушает Ваши права. Например, может нарушать Ваше право на защиту персональных данных.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! Нет, незаконны. Пожалуйтесь в управляющую компанию
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос законности установки видеокамеры в тамбуре на две квартиры
Незаконная установка видеокамер на нашем этаже - есть ли они законными и как защитить нашу приватность?
Какие последствия могут быть для соседа в случае нарушения закона?
Законность установки и эксплуатации камеры видеонаблюдения у подъезда многоквартирного дома на примере захвата автомобиля
Можно ли установить веб-камеру в коридоре коммунальной квартиры без согласия соседей?
Незаконная установка камеры в тамбуре - куда обращаться и что делать?
У меня такой вопрос соседка с боку поставила камеру видео наблюдения камера направлена на мою дверь законно ли это.
Сосед устанавливает видеокамеру под козырек здания, наблюдая за моим двором и мной в коридоре - как предотвратить это?
Незаконная установка камеры видеонаблюдения над окном в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут