Как оспорить решение сельского совета и приватизировать земельный участок, на котором расположен мой дом?

Я россиянка в 2005 г. по акту дарения ко мне перешел дом, расположенный на 25 сотках придомовой территории в Крыму, тогда он был украинским. Дом я официально зарегистрировала, а вот землю россиянам не разрешали регистрировать. Придомовая территория с домом и пристройками была полностью огорожена. Там постоянно проживала моя мама, тоже россиянка, а я в Санкт-Петербурге. В этом году в сентябре я решила подать на межевание моего земельного участка-придомовой территории, для того, чтобы приватизировать, т.к. Крым стал российским. И вдруг узнаю, от организации которую наняла межевать участок, что часть моего участка, несмотря на то, что он огорожен был, отдан в аренду под огородничество предприимчивому жителю данного села, который не является моим соседом, а живет на другой улице, в 2012 г., и на кадастровом плане осталась свободной земля только под моим домом и хоз. постройками. Вообщем дом без земли. Напишите, могу ли я опираясь на ст.36 ЗК РФ оспорить решение сельского совета в суде, т.к я не подписывала акт согласования границ участка с соседями, даже не знала об этом, т.к. никто не поставил меня в известность и мою маму, которая всегда находилась в доме, а так как я являюсь единственным домовладельцем, то имею исключительное право на приватизацию и аренду земельного участка на котором расположен мой дом. Жду ответа с уважением Екатерина.