Неприватизированная собственность и оплата налога при продаже

Вопрос №5317180 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2014, 21:57

Вопрос в следующем. У моих клиентов была приватизирована квартира в совместной собственности, без выделения долей. Произошло это в 1996 году, в связи с чем, Свидетельства о собственности у них нет. Есть справка из Агентства по приватизации. Когда в 2006 году умер отец семьи, его доля была по наследству распределена между 2-мя дочерьми и на эту долю они получили 2 Свидетельства о собственности. Сейчас они продают квартиру покупателю с ипотекой. Банк потребовал Свидетельства на оставшиеся доли квартиры. Для этого было составлено соглашение о выделении долей и поданы документы в УФРС. По новым Свидетельствам получается, что 3/4 квартиры в собственности менее трех лет (документы только получены). Вопрос такой: попадает ли данная квартиа под уплату налога при продаже или нет? Ведь с одной стороны, она с 1996 года в собственности у этих людей, но с другой стороны, онав собственности менее месяца (по документам). Надеюсь, я понятно изложила свою историю. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

Если я правильно все поняла, то налог не платится. К декларации 3НДФЛ приложите также и копии старых свидетельств от 2006 года. А в заявлении на вычет укажите, с какого года в собственности. А по хорошему с правка о приватизации от 1996 года копией тоже в налоговую будет не лишней. Но налог не платится однозначно.

07.11.2014, 22:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту