Какие сделки совершают совершеннолетние

Question

С какого возраста ребенок считается совершеннолетним, чтобы иметь право совершать сделки с недвижимостью?

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Игорь Анатольевич!
Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! С 18 лет. Раньше 18 лет - только в исключительных случаях (эмансипация)

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

С 18 лет может (ст. 21 ГК РФ)

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Игорь Анатольевич, г.Москва !

Для совершения сделки гражданином требуется ДВА обязательных !!! условия:

Во-первых, наличие у гражданина ПРАВОСПОСОБНОСТИ, которое возникает у гражданина от рождения;

Во-вторых, наличие у гражданина ДЕЕСПОСОБНОСТИ, которое возникает у гражданина по общему правилу в 18-ть лет, если в судебном порядке гражданин НЕ признан имансипированным после 16-ти лет.

Согласно ст.172 ГК РФ

ч.1.НИЧТОЖНА сделка, совершённая НЕ совершеннолетним, НЕ достигшим 14-ти лет (малолетним).

ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Согласно ст.175 ГК РФ

ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя .

Поэтому:

- на совершение Сделки несовершеннолетнего с недвижимость необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.11.2014г

23:42 моск.

Какие сделки совершают совершеннолетние

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

С какого возраста можно совершать сделки с недвижимостью?

С какого возраста ребенок считается совершеннолетним.

С какого возраста ребенок может совершать сделки со своим имуществом в присутствии матери?

С какого возраста ребенок считается совершеннолетним с 14, 16 или 18 лет.

Права опекуна на сделки с недвижимостью и право на недвижимость при опеке над человеком с ограниченными возможностями

Требования закона о самостоятельном оформлении земельного участка совершеннолетним ребенком - непонятности и противоречия

С какого возраста считается совершеннолетним ребенок для прописки к родителю по месту проживания.

С какого возраста можно совершать юридически правильные сделки?

Стоимость оформления дарственной на недвижимость для ребёнка и права матери после того, как ребёнок станет собственником

С какого возраста ребенок считается совершеннолетним с 14, 16 или 18 лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59