Как обезопасить себя при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником - необходимые документы, основания для признания сделки недействительной, ответственность органов опеки, сроки подачи исков, юри
Вопрос №5318129
из г. Ставрополь
опубликован 08.11.2014, 00:45
опубликован 08.11.2014, 00:45
Я покупаю квартиру, 2/3 доли которой принадлежат несовершеннолетнему (мальчику 4 года), какие документы должны у меня быть чтобы в дальнейшем не возникла ситуация по поводу недействительности сделки? Какие основания должны быть чтобы признать сделку недействительной? И какова мера ответственности органов опеки, если они дают разрешение на продажу несовершеннолетнему? В течение какого времени продавец может подать иск? как мне как покупателю обезопасить себя юридически?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, продавцам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
08.11.2014, 00:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подать в суд иск о признании сделки недействительной в случае совершения дарения части квартиры
Возможность признания сделки о приобретении квартиры недействительной - право продавца и сроки
Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.
Оспаривание сделки на автомобиль - права первого покупателя и нормы законодательства
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Продажа доли недееспособного человека без разрешения муниципального органа опеки - какие последствия и что делать?
Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?
Влияние отсутствия предоставления документов о праве собственности несовершеннолетнего на действительность сделки
Возможность реституции доли несовершеннолетнему при продаже квартиры - анализ судебной практики.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут