Как обезопасить себя при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником - необходимые документы, основания для признания сделки недействительной, ответственность органов опеки, сроки подачи исков, юри
Вопрос №5318129
из г. Ставрополь
опубликован 08.11.2014, 00:45
опубликован 08.11.2014, 00:45
Я покупаю квартиру, 2/3 доли которой принадлежат несовершеннолетнему (мальчику 4 года), какие документы должны у меня быть чтобы в дальнейшем не возникла ситуация по поводу недействительности сделки? Какие основания должны быть чтобы признать сделку недействительной? И какова мера ответственности органов опеки, если они дают разрешение на продажу несовершеннолетнему? В течение какого времени продавец может подать иск? как мне как покупателю обезопасить себя юридически?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, продавцам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
08.11.2014, 00:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подать в суд иск о признании сделки недействительной в случае совершения дарения части квартиры
Возможность признания сделки о приобретении квартиры недействительной - право продавца и сроки
Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.
Оспаривание сделки на автомобиль - права первого покупателя и нормы законодательства
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Продажа доли недееспособного человека без разрешения муниципального органа опеки - какие последствия и что делать?
Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?
Влияние отсутствия предоставления документов о праве собственности несовершеннолетнего на действительность сделки
Возможность реституции доли несовершеннолетнему при продаже квартиры - анализ судебной практики.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут