Можно ли лишить неплательщиков права пользования погребами и передать их оплатившим членам ГСК?

Вопрос №5319508 из г. Жуковский
опубликован 08.11.2014, 10:29

Question

Я являюсь председателем ГСК, в нашем ГСК паи за гаражи выплачены, а погреба строил предыдущий председатель и по словам членов ГСК (документальных подтверждений нет) он кому продавал погреба, кому так отдавал и назначил арендную плату в год 400 руб. Сейчас проверяя списки владельцев погребов выяснилось, что из 100 владельцев платят 40, остальные не платят более 4-5 лет. Новые члены ГСК желают пользоваться погребами и оплачивать за них членские взносы. Вопрос - возможно ли решением правления или общего собрания лишить права пользования погребом злостных неплательтщиков и передать в пользование тем членам ГСК, которые будут оплачивать содержание погребов. В этом году на содержание было потрачено 35000 руб., а собрано 16000 руб. Адресов и телефонов неплательщиков нет, так как у большинства из них нет гаражей и они не являются членами ГСК. Заранее спасибо за ответ.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте Наталья. Во-первых, чтобы ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с уставом вашего ГСК, где должны быть прописаны условия оплаты и пользования погребами. Во-вторых, все решения по оплате должны приниматься на общем собрании членов ГСК, при голосовании не менее 50% членов. В-третьих, согласно ГК РФ, срок исковой давности составляет три года. В-четвертых, прежде чем что-то взыскивать со злостных не платильщиков, вы должны направить им письменную претензию с просьбой оплатить содержание погреба и указать обязательно из чего произведен расчет и сроки для исполнения вашего требования. Если в указанные сроки от неплатильщиков ответа получено не будет. то только тогда вы сможете обратиться с соответствующим заявлением в суд. Самостоятельно лишить права пользования погребом вы не можете. И вообще непонятно, как вы будете это контролировать, ведь погреба внутри гаражей.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! К сожалению - нет. Лишить права пользования владельцев погребов не представиться возможным в данном случае.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Поясните о каких погребах идет речь? В гаражах или где то рядом с ними?

Можно ли лишить неплательщиков права пользования погребами и передать их оплатившим членам ГСК?

Похожие вопросы

Как решить проблему заброшенных гаражей в ГСК

Нарушение прав членов ГСК - отсутствие договоров и невзыскание платежей

Как определить, являются ли председатель и секретарь членами правления и соответствует ли решение на собрании требованиям

Незаконное повышение платы за содержание гаража - законность решения правления ГСК без участия общего собрания членов

Проблема с выбором председателя и проведением собрания в СНТ - как решить сложившуюся ситуацию?

Причины и способы лишения права пользования гаражом в кооперативном гараже

Что делать остальным членам по узакониванию своих гаражей?

Имеют ли право голоса председатель и члены правления СНТ на общем собрании?

Невозможность участия покупателей гаражей в общем собрании гаражного кооператива - анализ ситуации во многих ГСК

Спор о ликвидации СНТ - члены правления и новый председатель вступили в конфликт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59