Арендодатель уведомляет о повышении арендной платы без дополнительного соглашения и при несоответствии фактической площади помещения указанной в договоре

Вопрос №5322690 из г. Новосибирск
опубликован 08.11.2014, 18:35

В договоре есть пункты: 1.1. ... Площадь передаваемого в аренду помещения составляет 30,4 кв.м. (Фактическая площадь = 28,9 кв.м.) 2.1. ... Постоянная составляющая арендной платы составляет 400 рублей за один квадратный метр. 2.3. Арендная плата может быть пересмотрена Арендодателем досрочно в одностороннем порядке, но не более одного раза в год, путем направления в адрес Арендатора письменного уведомления. Условие об изменении размера арендной платы становится обязательным для Арендатора с момента получения им письменного уведомления. 4.1. Изменение условий договора, его досрочное расторжение и прекращение допускается по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. УВЕДОМЛЕНИЕ: ...размер постоянной составляющей арендной платы за арендуемые Вами помещения будет увеличен и составит 18 240 рублей в месяц. Могу ли я через суд признать данное уведомление ничтожным, т.к. оно не закреплено дополнительным соглашением и фактическая площадь помещения меньше указанной в договоре на 1,5 кв.м.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист Воронеж

4.8 2960 отзывов

Вы можете отказаться от оформления доп.соглашения, которое увеличивает аренду в 45 раз, тогда арендодатель будет расторгать договор, м.б. через арбитраж.Через несколько месяцев он Вас выселит.Есть определенные противоречия в договоре, но это мало поможет.

08.11.2014, 18:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация