Какое название помещения использовать в юридическом адресе, если в документации указывается комната, но в ЕГРЮЛ указано квартира

Question

Что указывается в юридическом адресе - офис, комната или квартира, если свидетельство на нежилое помещение, в договоре аренды указан номер комнаты? В листе записи ЕГРЮЛ в строке квартира (офис) указано комната с номером, в выписке из ЕГРЮЛ в строке Офис (квартира и т.п.) указан только номер, а программа 1 с подгрузила сведения из ЕГРЮЛ в виде квартира 2. В других случаях, когда в Листе записи ЕГРЮЛ было указано помещение, программа подгрузила именно помещение. Я поэтому думаю, что в ЕГРЮЛ внесена квартира, а не комната. Как быть, какое название помещения использовать в юридическом адресе. Сейчас я формирую ЭЦП и неправильное название грозит платной переделкой ЭЦП.

Солодихин Андрей Юрьевич · Accepted Answer

Вы обязаны руководствоваться учредительными документами юр лица: как правило это устав. Понятия юридический адрес давно не существует. Используется термин "Адрес места нахождения единоличного исполнительного органа". Как правило, это генеральный директор.
Эти сведения должны в точности совпадать с данными в протоколе №1 о создании юр лица, или в протоколе о его изменении. Адрес в свидетельстве ЕГРЮЛ должен в точности совпадать со сведениями в Уставе.
Эти же сведения должны в дальнейшем использоваться для связи с организацией.

Зоя · Answer

Полностью с Вами согласна. Но вот какой казус, в 129-фз написано, что сведения в ЕГРЮЛ вносятся на основании представленных документов, и если сведения в реестре не соответствуют данным документа, они (сведения реестра) считаются достоверными до внесения в них изменений. Получается, при внесении данных в реестр, не был указан вид помещения,  и программа автоматов ставит "квартира". В бумажном варианте сведений из ЕГРЮЛ (в Выписке) точно нет сведений о виде помещения. То есть, сейчас данные о виде помещения я подставлю из учредительных документов. Как то несогласован вопрос, если вид помещения юридически значимый элемент, почему он не заносится в реестр. Мне кажется, должен быть какой-то норматив об электронном формате хранения адреса, тогда отсутствие вида помещения в адресе будет несущественным ?!

Какое название помещения использовать в юридическом адресе, если в документации указывается комната, но в ЕГРЮЛ указано квартира

Похожие вопросы

Продажа приватизированной комнаты в секционном общежитии - правильное оформление и требования банка

Продажа помещения или квартиры - как правильно указать в договоре при различии адресных указаний

В сведениях из росреестра указано назначение помещения: нежилое помещение. Можно его использовать как офис или магазин?

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Смена адреса в ООО - вопросы по договору аренды и налоговому заявлению

Смена адреса юридического лица и детализация состава арендуемого помещения в форме 13014 - нужно ли указывать комнаты?

Как изменить статус комнаты на квартиру для получения налоговых льгот?

Как указывается название использования нежилого помещения в документах?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Как правильно указать адрес для регистрации организации в свидетельстве о праве собственности и договоре аренды нежилых помещений?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59