Как будет рассчитан налоговый вычет при покупке жилья стоимостью 28 млн рублей со значением в договоре 1 млн рублей и сколько раз можно использовать налоговый вычет?

Вопрос №5329922 из г. Уфа
опубликован 09.11.2014, 19:56

В случае приобретения жилья стоимостью 28000000 руб, а в договоре указывается 1000000 руб, то как будет рассчитываться налоговый вычет? Сколько раз можно использовать НВ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Налоговый вычет при покупке рассчитывается на основе суммы, указанной в договоре купли-продажи (ст. 220 НК РФ)

09.11.2014, 19:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Имангулов Руслан Ринатович

Юрист из города Уфа

5.0 52 отзывa

Здравствуйте.

При покупке недвижимого имущества имущественный вычет также установлен п. 3 ч. 1 ст. 220 НК РФ, части второй, который равен покупной стоимости купленной недвижимости, но не более 2 000 000 руб. Это значит, что, если Вы за три года, предшествующие году обращения за налоговым вычетом, получили доход (от продажи недвижимости, сдачи имущества в аренду, наем, заработную плату и т.п.), то весь этот доход является налогооблагаемым по НДФЛ 13%. Однако, если Вы еще и купили квартиру, то сумма всего этого дохода может быть уменьшена на стоимость квартиры, только не более чем на 2 000 000 руб. В Вашем случае берется договорная (покупная) стоимость, то есть 1 000 000 руб. Таким образом, 1 000 000 - 2 000 000 = 0. С нуля налог также 0, платить не придется.

Налоговый вычет при покупке жилья можно использовать один раз в жизни, налоговый вычет при продаже - каждый год. Обращайтесь, если останутся вопросы, всего доброго!

09.11.2014, 23:27

Спросить юриста