Как поступить, если арендатор пропал и не оплачивает аренду автотранспорта с правом выкупа?
опубликован 10.11.2014, 00:03
Мой муж является Арендодателем по договору аренды транспортного средства с правом выкупа. Договор заключен сроком на 2 года. Муж является собственником автотранспортного средства. Арендатор согласно договору должен вносить ежемесячную плату за аренду автотранспорта не позднее 05 числа каждого месяца, но он неделю как пропал. На телефонные звонки, смс и на письма отправленные по эл.почте не отвечает. Как правильно поступить в данной ситуации, обратиться в суд или милицию? Обратившись в суд возможно ли возместить деньги за упущенную выгоду?
Наталья!
Вы конечно можете обратиться в полицию, но скорее всего ответят, что тут гражданско-правовые отношения и возникает ряд вопросов: 1. Арендатор какие-либо платежи по договору провел? 2. В самом договоре предусмотрены какие-либо санкции за просрочку платежей? 3. Претензию Вы ему направляли?
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уголовный кодекс Российской Федерации
Добрый вечер!
Я бы рекомендовал для начала обратиться с заявлением в полицию. Может быть что-то случилось с Вашим арендатором.
Обратившись в суд возможно ли возместить деньги за упущенную выгоду?
- Да возможно возместить и упущенную выгоду:
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Под упущенной выгодой в ГК РФ понимается неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК РФ).
В вашем случае ее нет. При просрочке оплаты по договору, вы можете предъявить ему требование об уплате договорной неустойки.
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 159 УК РФ мошенничеством является хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Как следует из судебной практики, если лицо, в данном случае - арендатор, сначала уплачивало арендные платежи, а затем перестало пусть даже и пропало, доказать состав преступления "мошенничество" практически невозможно. Это связано с тем, что при мошенничестве преступник заранее формирует умысел на хищение чужого имущества и не собирается ничего платить изначально. Если же хотя бы какие платежи имели место, дело будет носить гражданский характер и нужно обращаться только в суд. Обращение в полицию результата не даст никакого, там вам разъяснят то же, что и разъяснил я и предложат обратиться в суд. Суд же в решении постановит возместить все понесенные Вашим супругом убытки. Если Вам нужна помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться вьсуд. Убытки Вы можете взыскать.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как взыскать арендную плату с арендатора
Как досрочно расторгнуть договор аренды при нарушении обязательств арендатором?
Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Незаконное удержание имущества и мошенничество - Как поступить
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату
Возможность оформления договора аренды транспортного средства с выкупом при условии перевода ответственности на субарендатора
Как вернуть машину и компенсацию после исчезновения арендатора - рассмотрение судебного дела
Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ
Возможность получения полной оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут