Вопрос - Возможно ли получить двухкомнатную квартиру по социальному найму на основании 58 статьи жилищного кодекса, если квартира коммунального заселения?

Вопрос №5334912 из г. Самара
опубликован 10.11.2014, 12:25

Квартира коммунального заселения подлежит расселению. По технического паспорту жилая площадь составляет 20,5 кв.м жилой площади, одна комната. Квартира предоставлена по социального найму. Прописаны мать и совершеннолетний, женатый сын. Другого жилья в собственности нет. Возможно ли получить двухкомнатную квартиру, ссылаясь на 58 статью жилищного кодекса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! Если речь идет о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (напр., в связи со сносом дома или признанием жилого помещения непригодным для проживания), то эта возможность, к сожалению, исключена. Как разъяснил Верховный Суд РФ (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" от 2 июля 2009 г. № 14), в данной ситуации другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а поэтому обстоятельства, указанные в ст.58 ЖК РФ, в данном случае во внимание не принимаются. Требования к жилому помещению, которое может быть в Вашей ситуации предоставлено, указаны в ч.1 ст.89 ЖК РФ (а именно - равнозначность по общей площади ранее занимаемому жилому помещению).

С уважением, А.Д.Руслин.

10.11.2014, 12:36

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут