Ситуация с приватизацией квартиры и права сына - что будет в случае дарения квартиры на меня? Можно ли его выписать и продать квартиру, если он остается прописан?

Вопрос №5342010 из г. Москва
опубликован 11.11.2014, 01:14

Муж приватизировал квартиру, сын остался в ней прописан но без доли в этой квартире (сыну 30 лет). Муж пишет на меня дарственную. Вопрос: какие права имеет его сын, если квартира мне будет подарена? Могу ли я его выписать? Могу ли я продать квартиру, если он останется прописан?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кострыкина Ирина Владимировна

Юрист Воронеж, стаж 16 лет

5.0 144 отзывa

Если сын написал отказ от приватизации, то он имеет право пожизненно проживать и пользоваться этой квартирой. Выписать Вы его сможете только через суд, да и то если он съедет оттуда и долго время не будет там жить.

Продать квартиру Вы безусловно сможете. Но цена будет скорее всего ниже рыночной.

11.11.2014, 01:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Королева Елена Михайловна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 806 отзывов

Если сын имел право на приватизацию, но отказался от нее, он сохраняет за собой право пожизненного пользования квартирой. Выписать ни вы , ни новые собственники его не сможете, хотя продать можете, однако цена будет соответствующей.

11.11.2014, 01:18

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Продать можете. Сына признать утратившим право пользования квартирой и снять с регистрации не получится ни у Вас ни нового собственника даже в судебном порядке, т.к. за ним сохраняется право пользования пожизненно (пока самостоятельно не снимется с регистрации).

11.11.2014, 01:18

извините, а он получается может в любой момент приехать и жить там?

Спросить юриста