Проблемы с датой вступления в силу дополнительного соглашения о субаренде земельного участка

Вопрос №5342751 из г. Камышлов
опубликован 11.11.2014, 07:33

Question

У меня вопрос следующего характера. К договору суб. аренды земельного участка, необходимо было заключить доп. соглашение, в связи перехода земли аренды с одного подразделения в другое одной организации. В доп соглашении указано в п.4. Доп. соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой часть договора на суб. аренду. Стороны пришли к соглашению вступления в силу доп. соглашения с 01.мая 2014 г. Хочу отметить, предлагается подписания договора в 06 ноября 2014 г. Считаю это не правомерно. Так ли это? И,что в этой ситуации делать? Написала АКТ разногласий, для исключения строки в п.4. Стороны пришли к соглашению вступления в силу доп. соглашения с 01.мая 2014 г.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Елена · Answer

Антонина Васильевна! Вопрос не стоит об отказе исполнения договора. Дело в том,что с 2012г. когда земельный участок с одного подразделения перешёл в другое подразделение,а именно РЖД Свердловской области. просила заключить доп.соглашения для оплаты субареды. На что мне был дан ответ,что договор действует платите по старым реквизитам. Однако,в актах сверки было указано,что договор не заключён. 06.11.14. Наконец то дождалась доп.соглашение с новыми реквизитами. Но в доп.соглашении есть такой пункт(дословно) "Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. Стороны пришли к соглашению,что условия настоящего дополнительного соглашения применяются к отношениям сторон с 01 мая 2014."    То есть получается одно другому противоречит и я должна оплатить по новому тарифу с 01 мая 2014г.  подписав доп.соглашение 06 ноября 2014г.?

Проблемы с датой вступления в силу дополнительного соглашения о субаренде земельного участка

Похожие вопросы

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Можно ли отказаться от заключения нового договора займа после расторжения предыдущего?

Вопросы о подаче соглашения об расторжении договора аренды в МФЦ и участии собственников нежилого помещения.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи утратило силу - причина и последствия.

Чем отличается генеральное соглашение от обычного договора?

Соглашение от 04 июня 2014 года с отличающейся датой - анализ и законность

Важность указания даты подписания в соглашении - правовые последствия.

Как уволиться по соглашению сторон, чтобы процентная ставка не изменилась

При составлении соглашения о расторжении договора купли-продажи возникает вопрос о указании нарушения законодательства

Неуплата аренды ООО - возможность требовать оплаты долга в судебном порядке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59