Влияет ли моя доля на выбор квартиры для продажи моим братом?

В таком случае, он должен по закону письменно предложить купить его долю Вам, если Вы откажетесь- он вправе продать свою долю другому человеку.

Если вы хотите принимать решения за вашего брата (юридически), -брат должен быть признан недееспособным, а вы должны быть его опекуном. Если такой ситуации нет, ваш брат дееспособен, и вы его опекуном не являетесь, -значит, должны иметь иное влияние на его решения. Это человеческий фактор, на сколько брат учитывает ваше мнение.

Далее, если у вашего брата в собственности 2/3 долей квартиры, то 1/ доля принадлежит другому лицу. Что это за человек? Возможно, он поможет вам разрешить ситуацию, потому что от сособственника ситуация зависит напрямую.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.