Опасения юридической легитимности - Может ли сын бабушки опровергнуть документ дарения и как это повлияет на покупку дома в ипотеку?

Вопрос №5344571 из г. Волгоград
опубликован 11.11.2014, 11:15

Мы хотим купить дом. В нем раньше жила бабушка ей сейчас 90 лет, 4 года назад её забрала к себе дочка, что бы ухаживать за ней. Так же у этой бабушки есть сын. Т.к. за бабушкой ухаживает дочка то на дом она сделала дарственную на внука, сына дочки. Сейчас внук хочет продать этот дом. Мы его хотим купить в ипотеку, но у меня есть опасения, что сын этой бабушки тоже претендовал на этот дом, может ли он опровергнуть этот документ дарения, допустим если он докажет, что бабушка уже старая и она не отдавала отчет своим действиям. И как это может отразиться на нас если мы его купим. Больше спасибо! Очень жду ответа)))

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Александра, теоретически, любая сделка может быть оспорена в суде впоследствии, застраховаться от этого не возможно. НО, при проведении правовой экспертизы можно установить - имеются ли законные основания для последующего признания сделки недействительной. В Вашем случае - это может быть ввод в заблуждение внуком бабули, её неспособность осознавать правовые последствия сделки и т.д(ст.177, ст.178 ГК РФ). Однако, отказываться не стоит. Мы можем провести проверку документов и при положительном заключении можете спокойно подписывать договор.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

11.11.2014, 14:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Это возможно, особенно если бабушка стоит на учете в ПНД

11.11.2014, 11:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опасения юридической легитимности - Может ли сын бабушки опровергнуть документ дарения и как это повлияет на покупку дома в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы