Здравствуйте! Даже если данная часть дома находилась в Вашей собственности менее 3 лет, Вы в конечном итоге НДФЛ с доходов от ее продажи уплачивать не будете, поскольку имеете право на имущественный налоговый вычет в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ в размере 1 млн. руб. (т.е. налогообложению подлежит только та часть доходов от продажи, которая превышает 1 млн. руб., а у Вас цена продажи меньше). Но это не отменяет Вашей обязанности подать налоговую декларацию по НДФЛ в срок до 30 апреля года, следующего за годом покупки, с приложением копии договора купли-продажи.

С уважением, А.Д.Руслин.

11.11.2014, 12:23

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 40 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

11.11.2014, 12:19

Спросить юриста