Возможно ли продать долю в ипотечной квартире без согласия бывшего супруга и как правильно это сделать?
Вопрос №5350561
из г. Краснознаменск
опубликован 11.11.2014, 20:56
опубликован 11.11.2014, 20:56
Хочу продать 1/2 доли в 2-х ком. кв.Бывший муж покупать не хочет. Квартира в ипотеке. Стоимость доли покрывает ипотеку. Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи, погасить ипотеку и собственно продать долю стороннему покупателю? И как правильно это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли посторонний приобретатель согласится выплатить всю стоимость доли при заключении предварительного договора, обычно продавец получает доступ к деньгам после регистрации Росреестром перехода права собственности от продавца к покупателю по договору КП.
11.11.2014, 21:09
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Теоретически такая схема возможна, но она требует обсуждения. Данный вопрос подлежит обсуждению в порядке личной консультации, в рамках сайта данный вопрос обсудить нереально.
11.11.2014, 20:59
Заключаете предварительный договор, по которому берете аванс или задаток и вносите в банк. Получаете документы о погашении ипотеки, снимаете обременение в Росреестре и оформляете основной ДКП.
Последнее можно делать одновременно
11.11.2014, 21:00
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
703
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости
Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Юридическое оформление продажи квартиры в ипотеке с возможностью выплаты ипотеки покупателем
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Как заключить безопасный предварительный договор купли-продажи квартиры с предоплатой, которая погашает ипотеку продавца?
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут