Возможно ли продать долю в ипотечной квартире без согласия бывшего супруга и как правильно это сделать?
Вопрос №5350561
из г. Краснознаменск
опубликован 11.11.2014, 20:56
опубликован 11.11.2014, 20:56
Хочу продать 1/2 доли в 2-х ком. кв.Бывший муж покупать не хочет. Квартира в ипотеке. Стоимость доли покрывает ипотеку. Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи, погасить ипотеку и собственно продать долю стороннему покупателю? И как правильно это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли посторонний приобретатель согласится выплатить всю стоимость доли при заключении предварительного договора, обычно продавец получает доступ к деньгам после регистрации Росреестром перехода права собственности от продавца к покупателю по договору КП.
11.11.2014, 21:09
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Теоретически такая схема возможна, но она требует обсуждения. Данный вопрос подлежит обсуждению в порядке личной консультации, в рамках сайта данный вопрос обсудить нереально.
11.11.2014, 20:59
Заключаете предварительный договор, по которому берете аванс или задаток и вносите в банк. Получаете документы о погашении ипотеки, снимаете обременение в Росреестре и оформляете основной ДКП.
Последнее можно делать одновременно
11.11.2014, 21:00
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости
Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Юридическое оформление продажи квартиры в ипотеке с возможностью выплаты ипотеки покупателем
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Как заключить безопасный предварительный договор купли-продажи квартиры с предоплатой, которая погашает ипотеку продавца?
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут