Как не платить подоходный налог при продаже частного дома, если средства направляются на покупку нового жилья?

Вопрос №5350650 из г. Уфа
опубликован 11.11.2014, 21:08

В 2015 году собираюсь продать частный дом за 3000000 руб, насколько понимаю, с 2000000 руб я должен буду заплатить государству налог в размере 13%. Но в том же году сдается в эксплуатацию многоквартирный дом, в котором я являюсь участником долевого строительства (цена квартиры 2000000) . Вопрос: имею ли я право не платить подоходный налог, если я трачу 2 из 3 млн на покупку нового жилья? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! нет, не имеете такого права. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как не платить подоходный налог при продаже частного дома, если средства направляются на покупку нового жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы