Как получить свидетельство на земельный участок, когда мэрия отказывается оформлять, но есть свидетельство о регистрации права и договор купли-продажи?
Вопрос №5351161
из г. Калининград
опубликован 11.11.2014, 22:00
опубликован 11.11.2014, 22:00
Много лет проживаем в доме еще в Советское время. На дом имеется свидетельство о регистрации права, необходимо оформить земельный участок под дом. Мэрия отказывается оформлять, а составила Договор купли продажи.
Имеется межевой план и получен кадастр, оформлены границы участка. Вопрос? Мы можем передать документы в Россреестр на получение Свидетельства на земельный участок.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Земельном кодексе только ограниченный круг лиц может получить земельный участок под домом бесплатно (ст.36). В остальных случая муниципальные власти вправе назначить за передачу участку цену, то есть вы должны будете выкупить его. Документы в Росреестр подавать бесполезно, так как для регистрации перехода права требуется совершение сделки с мэрией, от которой вы отказываетесь.
11.11.2014, 23:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Сначала вы должны заключить договор купли-продажи и заплатить деньги за участок, а потом уже нести договор в Росреестр на регистрацию. После этого получите свидетельство о праве собственности на участок.
12.11.2014, 00:41
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить адрес дому, построенному на двух хозяев, имеющему свидетельства на отдельные дома
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Обязателен ли кадастровый паспорт при регистрации договора купли-продажи дома
Оформление кадастра на земельный участок в СНТ - обязательное требование или возможность отложить процедуру?
Какими этапами проходит процесс получения свидетельства о собственности на земельный участок?
Как получить адрес для дома на двух хозяев с оформленными свидетельствами на отдельные дома?
Как оформить технический план для дачного дома с долевой собственностью, не привлекая соседа?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Проблемы с регистрацией земли - Как оформить дом и участок в Сахалинской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут