Как получить свидетельства о праве собственности на многоквартирный дом и земельный участок без разрешительных документов и с ликвидированным ЖСК?

Вопрос №5355522 из г. Краснодар
опубликован 12.11.2014, 11:57

Ситуация следующая, без разрешительных документов на средства дольщиков был построен многоквартирный дом, 6 этажей, 138 квартир. Дом в эксплуатацию введен не был. Права собственности на квартиры дольщиками были получены по решению суда. Право собственности на владение зем. участком было передано участникам жск, который застройщик создал из тех же дольщиков и вел за ним постройку, т.е. тем же жильцам. Право собственности на дом в целом с учетом общих и нежилых площадей в решении суда размыто и, конкретного определения что правообладатель - владельцы квартир нет. На сегодняшний день дом заселен уже как год, без официально подключенных коммуникаций. ЖСК ликвидирован, организован тсж без каких-либо прав. Свидетельств о праве собственности на дом и участок нет, только поквартирные. Вопрос: как можно получить свидетельства о праве собственности на сам дом и участок? Т.к. с них начинаются все процедуры подключения к коммуникациям. Г. Краснодар. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Александр. вопрос ваш объемен. Надо изучать ваши правоустанавливающие документы на квартиры в многоквартирном доме (решения судов о признании права собственности на квартиры). А впоследствии разработать схему регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом собственников квартир на основании ст.36 Жилищного кодекса РФ. Обращайтесь очно, контактный телефон 8-918-443-75-97.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить свидетельства о праве собственности на многоквартирный дом и земельный участок без разрешительных документов и с ликвидированным ЖСК?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы