Как оформить сделку по выкупу половины квартиры от дяди, чтобы минимизировать риски и обеспечить права собственности?

Вопрос №535822 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2008, 11:27

У меня наверное сразу несколько вопросов. Мой дядя имеет 2-х комнатную квартиру. На жизнь денег не хватает. Он решил ее продать, купить однокомнатную и на разницу жить. Я его отговорил, хочу выплатить ему к примеру половину стоимости, оставить его там на жизненное проживание. Каким образом мне это лучше всего оформить, чтобы избежать рисков потери денег и неполучения в дальнейшем квартиры? Подоплека: у дяди есть родная, совершеннолетняя дочь, она с ним не проживает в квартире не прописана, с дядей отношений не поддерживает. Дядя на данный момент прописан в квартире один, является единоличным собственником.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Вы можете с согласия дяди удостоверить нотариально договор ренты с условием пожизненного проживания дяди, а также договор купли-продажи как квартиры в целом, так и её части с сохранением права пожизненного проживания продавца в квартире (последний договор достаточно осуществить в простой письменной форме). Во всех случаях переход права собственности подлежит обязательной регистрации в УФРС. С момента госрегистрации квартира или доля в ней будет принадлежать Вам и в состав наследства не войдёт.

27.02.2008, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

В вашем случае это должен быть договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания продавца в квартире. Но учитывайте, что вы женаты, то половина квартиры будет вашей супруги.

27.02.2008, 11:36

Спросить юриста