Могу ли я продать свою долю, если помимо меня в этой квартире прописаны: 2-ой собственники и 6-ти летний ребёнок?
опубликован 27.02.2008, 16:41
Я являюсь собственником (доля в праве 1/2) половины 1-комнатной квартиры.
Могу ли я продать свою долю, если помимо меня в этой квартире прописаны: 2-ой собственники и 6-ти летний ребёнок?
Можете, с соблюденеием права преимущественного права покупки вашей доли остальными сособственниками, прописанные люди (не собственники) значения не имеют.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
С Уважением Назаров Александр.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка
Могу ли я продать свою долю квартиры, если она принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не желает ее выкупать?
Процедура выписки ребенка из приватизированной квартиры при продаже доли собственника
Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?
Возможность учета девушки-сироты на квартиру, которой является собственник бабушка
Возможности продажи доли в собственности и прописки в квартире для тети собственника доли-ребенка 14 лет - правовые аспекты
Возможно ли продать свою долю в квартире, если я являюсь одним из четырех собственников, прописаных в ней, и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут