Налог на наследство - Расчет налога для двух сестер, унаследовавших квартиру с долями 1/4 и 3/4 от родителей.

Вопрос №5378668 из г. Москва
опубликован 14.11.2014, 18:07

Две дочери вступили в наследство квартиры (с долями 1/4 и 3/4) родителей, имеющих каждый по 1/2 доли. Один из родителей умер 3 года назад, второй два года спустя. Какой налог должны будут заплатить каждая из сестер?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

14.11.2014, 18:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

8 800 505-91-11

Надо квалифицировать второе вступление в наследство как "изменение долей", а срок считать с того момента, как стали собственником изначально, поскольку прекращения права не происходило.

Аналогичный вывод излагается в Письме Минфина РФ от 20.08.2010 N 03-04-05/7-479

… поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

14.11.2014, 18:15

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста