Вопросы и ответы по организации строительства и сноса дома на земельном участке

Мы взяли в аренду земельный участок для ИЖС. Построили на нем дом. Зарегистрировали право собств. На дом. Обратились в органы местн. Самоуправления с заявл. О предоставлении зем. участка в собственность. В это время, в одной из стен дома образовалась огромная трещина и дом поплыл (видимо строители криворукие, да и материал некачественный). Но все же, мы получили договор к-п. и сдали его в Росреестр, но оставлять дом в таком состоянии не хотели. Было принято решение о сносе и новом строительстве (хорошо, что отделку сделать не успели). Позвали тех же рабочих. Вина была признана беспрекословно. Они очень скоро дом разобрали до фундамента. Пока возились - получили свидетельство о праве собственности на зем. участок. Сегодня право собственности на дом зарегистрировано, но дома нет! Вопрос 1. не нарушаем ли мы тем самым законодательство? 2. Есть ли какие-либо сроки оформления справки о демонтаже жилого дома? 3.Должны ли мы вообще оповещать какие-либо органы власти о сносе? 4.Чьи права мы ущемляем, если на сегодняшний день просто возведем на том же месте новый дом? 5.Завистливые соседи голосят о нарушениях: дом, не строили!, документы фиктивные!, договор к-п земельного участка не действителен! Могут ли они обратиться куда-нибудь (например в суд) и о чем может быть иск? Мы очень переживаем в связи с этой ситуацией. Наняли юридическую фирму, но они только деньги потягивают за консультации. Конкретного ответа не добиться. Помогите пожалуйста разобраться. Если можно, то ответ также по пунктам. Спасибо!