Продается квартира, принадлежащая на правах общей долевой собственности двум владельцам. При наследовании одним из владельцев возникает вопрос об обложении налогом на продажу.
Вопрос №538650
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2008, 12:17
опубликован 04.03.2008, 12:17
Продаётся кв., принадлежащая двоим на правах общей долевой собств. У одного две доли, одна из которых получена по наследству от матери. Будет ли облагаться эта доля налогом при продаже всей кв., стоимостью 3500 т.р.? Большое спасибо за быстрый ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продавцы-резиденты РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже своих долей каждый имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет владел продавец своей долей до момента продажи. Если три года и более, то вычет составит всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера). Если владение долей было менее указанного срока (в частности 1/3 долей, полученной по наследству), то вычет составит соответствующую долю от 1000000руб.(от вычета на всю квартиру при сроке владения менее 3-х лет до продажи). Если доля будет продана за сумму большую, чем вычет, то с превышения налог составит 13%(ст.224 НК РФ).
04.03.2008, 12:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
он продает уже, как собственник соответственно действуют все нормы как для собственника.
04.03.2008, 12:36
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Платят ли налог близкие родственники?
Налог на продажу недвижимости в случае долевой собственности и наследства
Продажа земельного участка в долевой собственности родственниками на одного покупателя - нужно ли платить налоги?
Проблемы с регистрацией права собственности на долю в общей долевой собственности в Росреестре - какие действия можно предпринять?
Налоговые аспекты передачи доли квартиры по наследству от одной дочери другой
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Продается 1/9 доля в праве наследства хозяйке квартиры - вопрос о налоге и условия продажи.
Будет ли облагаться налогом эта доля при продаже квартиры?
Не облагается ли налогом продажа отдельных долей в квартире, если их собственность менее 3-х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут