Продается квартира, принадлежащая на правах общей долевой собственности двум владельцам. При наследовании одним из владельцев возникает вопрос об обложении налогом на продажу.
Вопрос №538650
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2008, 12:17
опубликован 04.03.2008, 12:17
Продаётся кв., принадлежащая двоим на правах общей долевой собств. У одного две доли, одна из которых получена по наследству от матери. Будет ли облагаться эта доля налогом при продаже всей кв., стоимостью 3500 т.р.? Большое спасибо за быстрый ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продавцы-резиденты РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже своих долей каждый имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет владел продавец своей долей до момента продажи. Если три года и более, то вычет составит всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера). Если владение долей было менее указанного срока (в частности 1/3 долей, полученной по наследству), то вычет составит соответствующую долю от 1000000руб.(от вычета на всю квартиру при сроке владения менее 3-х лет до продажи). Если доля будет продана за сумму большую, чем вычет, то с превышения налог составит 13%(ст.224 НК РФ).
04.03.2008, 12:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
он продает уже, как собственник соответственно действуют все нормы как для собственника.
04.03.2008, 12:36
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Платят ли налог близкие родственники?
Налог на продажу недвижимости в случае долевой собственности и наследства
Продажа земельного участка в долевой собственности родственниками на одного покупателя - нужно ли платить налоги?
Проблемы с регистрацией права собственности на долю в общей долевой собственности в Росреестре - какие действия можно предпринять?
Налоговые аспекты передачи доли квартиры по наследству от одной дочери другой
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Продается 1/9 доля в праве наследства хозяйке квартиры - вопрос о налоге и условия продажи.
Будет ли облагаться налогом эта доля при продаже квартиры?
Не облагается ли налогом продажа отдельных долей в квартире, если их собственность менее 3-х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут