У меня в собственности 1/2 доли участка и дома на нем. Могу ли я обменять свою долю на другой участок?

Вопрос №5387454 из г. Тосно
опубликован 15.11.2014, 23:53
У меня в собственности 1/2 доли участка и дома на нем. Могу ли я обменять свою долю на другой участок?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете ,но с обязательным соблюдением требований ст.250 ГК Рф и преимущественном праве второго совладельца

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

16.11.2014, 00:10
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если найдете желающего совершить мену, то можете с соблюдением правила ст. 250 Гражданского кодекса РФ. При этом в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ менять придется одновременно доли дома и участка

15.11.2014, 23:52

Да, сможете с предварительного уведомления сособственников согласно ст 250 ГК о продаже/обмене

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Мера осуществляется по правилам купли-продажи , поэтому шлите сособственникам уведомление о продаже постороннему лицу. Сособственники имеют преимущественное право выкупа. Через месяц - совершайте обмен

16.11.2014, 00:07

Ст. 250 ГК РФ предписывает Вам известить о мене своей доли другого собственника Вашего земельного участка.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."

16.11.2014, 01:55

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских