У меня в собственности 1/2 доли участка и дома на нем. Могу ли я обменять свою долю на другой участок?
опубликован 15.11.2014, 23:53
Можете ,но с обязательным соблюдением требований ст.250 ГК Рф и преимущественном праве второго совладельца
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Да, сможете с предварительного уведомления сособственников согласно ст 250 ГК о продаже/обмене
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Мера осуществляется по правилам купли-продажи , поэтому шлите сособственникам уведомление о продаже постороннему лицу. Сособственники имеют преимущественное право выкупа. Через месяц - совершайте обмен
Ст. 250 ГК РФ предписывает Вам известить о мене своей доли другого собственника Вашего земельного участка.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Можно ли выкупить арендованную долю участка при совместной собственности на дом?
Может ли доля земельного участка быть забрана при банкротстве, если доли в доме принадлежат другим лицам?
Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения
Как вернуть свою землю при неясных границах долей в доме и участке?
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Проблемы общедолевой собственности
Последствия передачи доли жилого дома в дар другому собственнику при наличии земельного участка в общей долевой собственности
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут