Оспаривание договора купли-продажи - Каковы шансы моей матери как добросовестного приобретателя не потерять недвижимость?
опубликован 16.11.2014, 15:35
Мать купила квартиру у наследника по завещанию в июне 2014 года. Наследником была супруга. Спустя 4 месяца после регистрации права собственности появился юрист и пояснил, что у наследодателя имеется дочь от первого брака, проживающая постоянно в США и что он действуя от неё по доверенности начал процедуру восстановления срока принятия наследства, признания свидетельства о праве на наследство недействительным и оспаривании договора купли продажи квартиры. Каковы шансы, что моя мать как добросовестный приобретатель не потеряет недвижимость?
Каковы шансы, что моя мать как добросовестный приобретатель не потеряет недвижимость?
-- Шансы минимальны- но надо бы посмотреть сам договор купли продажи, также привлекайте к участию в процессе продавца
Статья 223. ГК РФ
Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права в данной ситуации на моей стороне и каковы его?
Оформление документов на долю в квартире после истечения шестимесячного срока принятия наследства - возможно ли в данном случае?
Возможность восстановления срока принятия наследства и право на сберегательный вклад - вопросы по наследству и судебному процессу
Как оформить наследство в виде готовой квартиры, отказанной нотариусом?
Единственному наследнику по завещанию - что делать, если срок принятия наследства пропущен и другие наследники неизвестны?
Требуется ли при получении свидетельства о праве на наследство присутствие всех наследников?
Моя мать, умершая в 1992 году, проживала в коопквартире, взносы, за которую были выплачены в 1988 году.
Проблемы с наследством - Какой иск подать в суд для разрешения спора о доле в унаследованной квартире?
Наследство от даренной недвижимости - кто имеет право на наследование через несколько лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут