Я на тот период был несовершеннолетним и меня в приватизацию не включили, хотя я был прописан в квартире.
опубликован 05.03.2008, 14:23
В 1992 году, Отец приватизировал квартиру на свое имя. Я на тот период был несовершеннолетним и меня в приватизацию не включили, хотя я был прописан в квартире.
Могу ли я сейчас получить долю в праве собственности на квартиру, поскольку мои интересы как несовершеннолетнего на тот момент были ущемлены? Если да, то что для этого нужно?
Спасибо!
Обратитесь в суд с иском о признании недействительными договора передачи в собственность квартиры и свидетельства о государственной регистрации права на приватизированную квартиру, в качестве оснований необходимо сослаться на следующие положения закона:
Действовавшая на момент совершения договора приватизации редакция Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.91 (ст. 2) предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24.08.93 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Учитывая, что в силу ст. 133 КоБС РСФСР (1964 года) опекун был не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, выходящие за пределы бытовых, в частности, отказываться от принадлежащих подопечному прав, а попечитель - давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации мог быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов.
С Уважением Назаров Александр.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли отменить приватизацию квартиры, оформленную на одного из супругов без учета прав остальных членов семьи?
Возможно ли приватизировать свою долю в квартире, если права были нарушены при первоначальной приватизации родителями в 1992 году?
Если я решу воспользоваться своим правом на приватизацию, какую долю мне выделят в собственность и какая доля останется у мамы?
Приватизация квартиры после бракоразвода - вопросы о правах несовершеннолетних детей
Вопрос об оспаривании приватизации квартиры, произведенной в 1996 году
Вопрос о возможности отмены приватизации квартиры из-за ущемления прав ребенка
Вопрос о возможности оспорить приватизацию квартиры, включая несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в ней
Приватизация квартиры - могу ли я потребовать свою долю и как ее получить?
Судебное оспаривание акта приватизации квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут