Как приватизировать неприватизированный дом, в котором проживаю 30 лет без свидетельства на право собственности?

Question

Дом не приватизирован. В 60 х его купил мой дед, который умер несколько лет назад. Живу в нем с рождения я уже 30 лет прописан. Как такового свидетельства на право собственности не имею только домовую книгу. Хочу оформить в собственность (приватизировать). Как это делается?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Как вариант, можете пытаться признать Ваше право собственности по приобретательной давности

ГК РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее "государственной регистрации", возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со "статьями 301" и "305" настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Собирайте справки о неучастии в приватизации,делайте кадастровый паспорт на дом, справку ф 8  и идёте в администрацию.

Как приватизировать неприватизированный дом, в котором проживаю 30 лет без свидетельства на право собственности?

Похожие вопросы

Наследственные права на дом - первые шаги и необходимые справки

Как оформить наследство, если утеряны документы на дом и требуются оригиналы для восстановления домовой книги?

Возможно ли приватизировать сельский дом, если есть только прописка и домовая книга?

Необходимость внесения изменений в домовую книгу после смерти матери - ответственность и процедура

Как прописать ребёнка без домовой книги?\n2.

Как оформить собственность на дом в деревне, где проживает не родная бабушка и где жил не родной дед без приватизации?

В нашей квартире прописано 6 человек (гос-муниц собственность), нанимателем является мой дед, мои родители в разводе

Как оформить право собственности на дом в тамбовской области без присутствия хозяйки?

Как оформить квартиру в собственность после приватизации - шаги и документы

Как получить доступ к домовой книге в споре о праве собственности - советы для жильца в долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59