Судебные проблемы раздела имущества ипотеки при разводе супругов

Будущими супругами до брака взята ипотека, где они созаемщики в равных долях, на покупку з/у.В браке ипотека была погашена личными денежными средствами от продажи личной квартиры супруга. З/у продан-куплен автомобиль (это в браке). Произошел развод. В соглашении мы разделили этот автомобиль. Произошла компенсация от жены мужу. Она подала через год иск о разделе совместно-нажитого имущества. Я же в свою очередь подал встречный иск, в котором я просил в порядке регресса КОМПЕНСИРОВАТЬ половину от выплаченной мной ипотеки личными денежными средствами. Суд 1 инст.-в резулют. Части автомобиль описывает как купленным на мои личные денежные (доказано) средства, в праве регресса-отказано, т.к. оснований возлагать на XX как созаемщика половину исполненных обязательств, суд не усматривает, поскольку ипотека супругами была взята до брака, деньги потрачены на приобретение з/у,который в последствии был продан в браке и на эти денежные средства куплен автомобиль, который разделен супругами по соглашению. Суд считает, что правовых норм оснований, предусмотренных семейным законодательством, к разделу совместно нажитого имущества в виде денежных средств направленных на гашение ипотеки, не имеется, поскольку фактически в наличии указанных денежных средств не существует, т.к. они были потрачены в период брака. Суд 2 й инстанции вообще не описал! Апелляционную жалобу. Вопрос-вообще-должен ли суд был сделать отвод данного требования по регрессу гл.22 исполнение обязательств ипотеки в отдельный иск, т.к. (позже понял) пост. Пленума ВС РФ от 05.11.98 №15...делится имущества и долговые обязательства... а это как бы не имущество и не долговые обязательства-а выполненные д.о.