И еще: скажите какой налог берется при продаже квартиры если она в собственности менее 3 лет?

Вопрос №540138 из г. Тюмень
опубликован 06.03.2008, 23:08

Мне нужно срочно продать квартиру. Собственникоми являюсь я и моя дочь (2 года). Кроме нас в квартире прописаны моя мама (согласна на продажу) и отец (неизвестно согласен или нет, не проживает в квартире более 10 лет; за квартиру за него плачу я, он за все это время не заплатил ни копейки). Скажите есть ли какая то возможность (в случае его отказа на продажу) выселить его из квартиры? И какие документы для продажи нужны в нашем случае? И еще: скажите какой налог берется при продаже квартиры если она в собственности менее 3 лет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Александра! Судя по срокам проживания в квартире и времени нахождения квартиры в собственности, квартира была приватизирована, а не куплена. В связи с этим, если Ваш отец не захочет сняться с регистрационного учета (выписаться), то и новый собственник не сможет этого сделать. Он (отец) имеет пожизненное право пользования квартирой, и выписать его, без его желания нельзя. А продать квартиру можно и с зарегистрированным в ней человеком. Если у Вас есть такие желающие, то можете продавать. Никаких проблем нет.

С Уважением, Наталья Федоровская.

06.03.2008, 23:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Добавлю: Кроме этого. Поскольку собственником доли является ребенок, Вы должны до продажи, купить ему равноценное жилье. В противном случае органы опеки Вам не дадут разрешение на продажу доли ребенка. Налог 13% с суммы превышающей 1000000 руб.

06.03.2008, 23:26

Спросить юриста